Annebergsvägen 12B
Sollentuna
ETT OMÖJLIGT HUS I SOLLENTUNA! ELLER?
ACCEPTERAT PRIS! ETT OMÖJLIGT HUS I SOLLENTUNA! ELLER? Man kan fråga sig hur det är möjligt. Några hundra meter från SJ-räls och Häggviks Station, lika långt från Uppsalavägen/E4:an samt Norrortsleden, strax söder om Norrvikens sjö och Södra Törnskogens naturreservat samt strax norr om Sollentuna Centrum torde det vara trafik stört och lätt att hitta nackdelar. Men så enkelt är det faktiskt inte. På en lugn gata (ja!) ligger detta charmiga gul målade tidstypiska trähus från 1940-talet. Det har tidigare varit två bostäder, en uppe och en nere, som byggts ihop till trivsam familje villa i två liknande plan. Att säga att huset är i tipptoppskick vore att ljuga, men man kan rakryggat och samvetsgrant säga att det är i gott skick med hög trivselfaktor. Läget är mitt-i-allting och mitt-i-prick för den som vill bo i hus nära storstad och service, men ändå ha grillen i egen trevlig trädgård. Huset inbjuder till en fantastisk möjlighet. Och inte alls omöjlig.
Villa
Byggnad
Fakta
Drift
Överlåtelsekostnad
Taxering
Energideklaration
Servitut
Servitut
Officialservitut kraftledning expr fullbordad, Last
01-IM3-37/4924 - 2
Officialservitut kraftledning expr fullbordad, Last
01-IM3-33/A - 2
Byggnadsbeskrivning
Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 2 568 000 kr
Mark, värde: 2 714 000 kr
Summavärde: 5 282 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggår: 1940
Värdeår: 1940
Området
Nära till Häggsviks handelsplats där det bland annat finns en fin ICA Maxi, Systembolag, Coop samt promenadavstånd till Häggviks station som tar under 20 min till T-Centralen. Även nära till skolor, dagis samt Norrviken och Edsviken båda med badmöjligheter på sommaren och plogad skridskobana på vintern.
Planlösning
Ett tidstypiskt hus från 40-talet med all dess charm söker ny ägare som med varm hand lätt kan fixa det kosmetiska genom att slipa lite golv och måla/tapetsera.
Entréplan: Hall med klinker och golvvärme. Rymligt vardagsrum med braskamin samt öppet in till matsal. Bra kök med matplats. Utanför köket finns trevlig vrå som kanske kan bli ett litet kontor eller som nu frukosthörna. På detta plan finns även fräsch separat WC med klinker och golvvärme.
Övreplan: Fyra bra sovrum varav ett mindre barnrum samt snyggt helkaklat badrum med klinker och golvvärme. Inbyggd altan med kvällssolen. Genomgående gamla fina furugolv.
Källarplan består av pannrum, matkällare, förråd samt ett bra tonårsrum/gillestuga.
Bilder
Karta
Intresserad?
Mäklare
Visningar
Kontakta mäklaren för mer information om visning.