Badstrandsvägen 29, 1tr.

Stockholm

"MINI-TVÅA" SMARTA KVADRATMETER

"MINI-TVÅA" SMARTA KVADRATMETER! Välkommen till denna smarta mini-tvåa i funkisstil med stilrent kök, maxutnyttjade kvadratmeter och riktigt sovrum som även rymmer arbetshörna om man så vill. Du kommer in i en möblerbar hall med fiskbensparkett som går över i ett ljust vardagsrum med plats för både matbord, soffmys och läshörna. Köket är välplanerat med svart klinker, melerad mosaik, högblanka köksluckor och varmt golv för kalla dagar och fötter. Badrummet har duschhörna, automatisk vattenburen golvvärme och handdukstork.

Bostadsrätt

Pris:
2 690 000 SEK
Avgift:
2 373 SEK
Rum:
2
Boarea:
43 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1938

Fakta

Antal sovrum:
1
Antal badrum:
1
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning:
Fjärrvärme
TV- / Internetutbud:
Com hem
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV (Basutbud)
Ingår ej i avgiften:
El
Andelstal, förening:
3.5865 %

Drift

Driftskostnad:
580 SEK/mån
El:
300 SEK/mån
Försäkring:
280 SEK/mån
Personer i hushåll:
2

Överlåtelsekostnad

Pantsättningsavgift:
455 SEK
Överlåtelseavgift:
1 137 SEK
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare

Bostadsrätt

Bostadsrättsförening:
Brf Essingepalatset
Lägenhetsnummer:
019

Energideklaration

Energistatus:
Utförd
Årlig energiprestanda:
201 kWh/m²
Energiklass:
E

BRF Essingepalatset

Gemytlig förening med bra lugnt och centralt läge bestående av en fastighet byggd 1938 med två uppgångar, Badstrandssvägen 27 samt 29. Föreningen bildades 2002 och det finns totalt 30 lägenheter varav 3 stycken är hyresrätter samt 3 lokaler. I huset finns även fräsch tvättstuga och källarförråd.

Välskött förening som nyligen sänkt sina avgifter med c:a 10%.

Föreningen har gjort följande reparationer:

2004-2009 utfördes stambyte, nya eldragningar, fasadrenovering, renovering av trapphus, yttertak, omgjutning av balkonger. I samband med detta installerades säkerhetsdörrar och samtliga lägenheters badrum kaklades.

2012 renoverades tvättstugan och utrustades med nya tvättmaskiner, tumlare och torkskåp.

2014 gjordes en omfattande ombyggnad av gården, ny mur mot parkeringen byggdes, ett bättre fall på gräsmattan skapades och en ny gräsmatta anlades.

2015 En dränkbar pump i dagvattenavloppet vid garaget installerades, pumpen ska förebygga översvämning i garage och källare.

2015 byggndes det nya sopskåpet på gården.

2016 byttes alla armatur i trapphusen till energieffektiv belysning med rörelsedetektor.

2016 Nya fönster, ytterkarmar och tilluftsventiler byggdes, enligt ovan.

 

Omgivning

OMGIVNING

Trevlig miljö i blandad bebyggelse med parker, närheten till vatten och ändå så centralt. Detta är det som gör Stora Essingen till något alldeles speciellt så nära Stockholms City.

På ön finns flera lekplatser, badplatser, båtklubb och t.om fotbollsplan med konstgräs.
Härliga promenadstråk i vacker natur. Utanför dörren finns bra kommunikationer, matbutik, caféer, restauranger m.m.
Här finns också skola (Fk-Åk 5), förskola och bibliotek.


På tal om bra kommunikationer så finns buss 1 och buss 56. 1:ans buss går från Stora Essingen till Frihamnen via Fridhemsplan, Hötorget och Stureplan. Inte långt  till tvärbanan som går både till Alvik och till Sickla. Bra förbindelser till T-bana med tvärbanan till Liljeholmen. Är du bilburen går det smidigt att komma hem från stan via Essingeleden.

Lätt att parkera på gatan med boendeparkering som kostar 500:-/månad.

Välkommen till ”landet mitt i stan”

 

 

 

 

 

Planlösning

Tänk att komma hem efter en lång dag till denna fridfulla småstadsidyll så nära stan och kliva in i hallen sparka av sig skorna och bara känna lugnet. I mysiga kvarter precis vid torget ligger denna mycket välplanerade "mini-tvåa" som mycket väl tål både en och två bosatta.

Mysig hall med ingång till välplanerat kök med all maskinell utrustning och golvvärme, allt renoverat 2010. Vidare in till ljust vardagsrum med fiskbensparkett och stort fönster med eftermiddags- och kvällssol. Ett bra sovrum som rymmer förutom säng även ett litet skrivbord.

Fräscht helkaklat duschrum med klinker och vattenburen golvvärme får avsluta rundturen i denna lilla praktiska pärla!

Visa mer

Bilder


Karta

Intresserad?

Skriv in mhf för att kunna skicka skicka:

Mäklare

Patrik Lickfett
Fastighetsmäklare
Mats Holmgren
VD/Projektledare

Visningar

Inga visningar