Bergholmsvägen 28

Tyresö

30 MINUTER FRÅN SLUSSEN, 3 SEKUNDER TILL HAVET!

30 MINUTER FRÅN SLUSSEN, 3 SEKUNDER TILL HAVET! Lär dig längta hem. Upplev lugnet, se framtiden och möjligheterna. Använd fantasin och sätt din egen prägel på detta sjöviste. En plats där både egen tanke och trevligt sällskap får plats. Denna väldisponerad villa med gästhus på plan sjötomt har ett ypperligt fridfullt läge i sydväst och egen brygga dit gästerna kan ta båten. Läget är oslagbart och tillfället är nu!

Villa

Pris:
9 995 000 SEK
Rum:
6 rum och kök
Boarea:
70 m²
Biarea:
70 m²
Tomtarea:
3220 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1962
Fastighetsbeteckning:
TYRESÖ 1:740

Fakta

Antal sovrum:
2 - 4
Antal badrum:
1
Gästtoalett:
Ja
Byggnadstyp:
1 plansvilla med källare
Fasad:
Tegel
Tak:
Plåt samt papp
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Stomme:
Betong/trä
Bjälklag:
Trä/betong
Grundläggning:
Betongplatta
Grundmur:
Gjuten
Murstock:
Tegel
Fönster:
2-glas
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning:
Bergvärme, solceller samt luftvärmepump
Vatter och avlopp:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
TV- / Internetutbud:
Fiber

Drift

Driftskostnad:
4 858 SEK/mån
Värme:
2 917 SEK/mån
El:
833 SEK/mån
Vatten/Avlopp:
142 SEK/mån
Sotning:
25 SEK/mån
Samfällighet:
358 SEK/mån
Renhållning:
100 SEK/mån
Försäkring:
292 SEK/mån
Gas:
167 SEK/mån
Övrigt:
25 SEK/mån
Personer i hushåll:
3

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
4 403 000 SEK

Taxering

Värdeår:
1962
Taxeringsår:
2015
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde totalt:
5 043 000 SEK
Taxering byggnad(er):
707 000 SEK
Taxering tomt:
4 336 000 SEK

Energideklaration

Energistatus:
Ej utförd

Servitut

Servitut:
Avtalsservitut vattentäkt Officialnyttjanderätt tele Gemensamhetsanläggning Tyresö TYRESÖ GA:1 Gemensamhetsanläggning Tyresö TYRESÖ GA:8 AVTALSSERVITUT VATTENTÄKT NYTTJANDERÄTT VÄG Avtalsservitut ledning NYTTJANDERÄTT PARKERINGSPLATS Avtalsservitut villa

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Tyresö TYRESÖ GA:1
fnr_010433250

Gemensamhetsanläggning Tyresö TYRESÖ GA:8
fnr_010474848

Servitut

AVTALSSERVITUT VATTENTÄKT, Last
1, 1934-10-17

NYTTJANDERÄTT VÄG, Last
2, 1934-10-17

NYTTJANDERÄTT PARKERINGSPLATS, Last
4, 1936-09-09

Avtalsservitut villa, Last
01-IM8-53/3568 - 1, 1953-08-12

Officialnyttjanderätt tele, Last
01-IM8-42/1929 - 2

Avtalsservitut ledning, Last
01-IM8-36/4858A - 1, 1936-09-09

Avtalsservitut vattentäkt, Last
01-IM8-34/21E - 1

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 707 000 kr
Mark, värde: 4 336 000 kr
Summavärde: 5 043 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1962
Värdeår: 1962

Planlösning

Entréplan: Hall med avhängnings möjligheter samt separat WC. Sedan öppnar huset upp sig med vardagsrum, kök samt stort inglasat uterum, allt sitter ihop. Vardagsrummet är rymligt och har (ej provtryckt) öppen spis samt parkett. Öppen planlösning till barkök med 4 gasplattor gas samt 2 plattors spishäll, diskmaskin, ugn samt kyl och frys. Ett par trappsteg ner når man hjärtat i huset, där familjen nästan spenderar all sin tid. Det kan man förstå när man kommer ner i denna inglasade veranda med klinker, golvvärme, braskamin och alla fönster mot vattnet. Härifrån når man också stor uteveranda delvis under tak vilket ger möjlighet till trevliga grillkvällar även om vädret är lite sämre. På detta plan finns också två sovrum.

En trappa ner ligger källarplanet som ligger delvis ovan mark samt golvvärme i hela planet. Detta har möjliggjort att man har på ett smart sätt omvandlat biarea till boarea rent praktiskt. Här finns litet allrum/TV-rum, två sovrum med fönster, stort badrum med ångdusch, nedsänkt Jacuzzi och dubbla handfat, tvättstuga samt pannrum.

På tomten finns ytterligare 3 byggnader varav ena är en fin liten gäststuga nere vid bryggan. Den har veranda som nästan ligger på vattnet, litet kök samt WC och dusch med sommarvatten. Två stycken friggebodar för bra förvaring.

Fantastisk brygga med egen liten sandstrand.

Området

 Bergholmen ligger strax utan Stockholm och bara några minuters bilfärd från Tyresö centrum med allt från affärer till systembolag. Runt hörnet ligger Tyresö slott, vacker natur med fina strövområden, svampskogar samt golfbana. KOM OCH NJUT!

Visa mer

Bilder


Karta

Intresserad?

Skriv in mhf för att kunna skicka skicka:

Mäklare

Patrik Lickfett
Fastighetsmäklare
Mats Holmgren
VD/Projektledare

Visningar

Vänligen respektera säljarens önskemål att boka visning med mäklaren

Budhistorik

Aktuellt bud: 9 200 000 SEK

Budgivare Datum Bud
1 2018-09-12 19:14 9 200 000 SEK