Bigårdsvägen 5B

Ekerö

SJÖLÄGE I HERRGÅRDSSTIL MED UPPVÄRMD POOL

SJÖLÄGE I HERRGÅRDSSTIL MED UPPVÄRMD POOL Några hundra meter väster om Tappström byggdes detta stora härliga hus 2002. Men det kunde lika gärna vara 1932. I klassisk och tidlös herrgårdsstil med hög trivselfaktor och strålande sjöutsikt. Inbäddat i mogen grönska, tillsammans med fristående garage, ligger huset i slutet av en skaftväg på en sluttning ner mot Mälaren. Lugnt och ostört trots att det ligger hus runt om. Den ljusa smakfulla interiören ger såväl energi, trevnad och rymdkänsla. Här finns plats för både familjeliv och umgänge, både inne och ute. Att det dessutom finns en rund härlig uppvärmd pool med stora soldäck, för samvaro med släkt och vänner, gör inte saken sämre! Kom och njut precis som jag gjorde, när jag besökte denna fantastiska bostad!

Villa

Pris:
11 950 000 SEK
Rum:
7 rum och kök
Boarea:
230 m²
Tomtarea:
1253 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plans villa
Byggnadsår:
2003
Fastighetsbeteckning:
NÄRLUNDA 58:49

Fakta

Antal sovrum:
4
Antal badrum:
2
Byggnadstyp:
1 1/2 plans villa
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Murstock:
Murad
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Uppvärmning:
Frånlufts värmepump/Golvvärme plus oljeradiatorer
Vatter och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
TV- / Internetutbud:
Com hem

Drift

Driftskostnad:
4 793 SEK/mån
Värme:
1 929 SEK/mån
El:
1 286 SEK/mån
Vatten/Avlopp:
614 SEK/mån
Sotning:
25 SEK/mån
Samfällighet:
179 SEK/mån
Renhållning:
248 SEK/mån
Försäkring:
511 SEK/mån
Personer i hushåll:
4
Kommentar:
Samfällighet är vägavgift.

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
2 665 000 SEK

Taxering

Värdeår:
2003
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde totalt:
7 138 000 SEK
Taxering byggnad(er):
4 095 000 SEK
Taxering tomt:
3 043 000 SEK

Servitut

Servitut:
Gemensamhetsanläggning Ekerö NÄRLUNDA GA:4 Officialservitut va

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Ekerö NÄRLUNDA GA:4
fnr_010346225

Servitut

Officialservitut va, Förmån
0125-01/16 - 1, 2001-05-04

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 4 095 000 kr
Mark, värde: 3 043 000 kr
Summavärde: 7 138 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 2003
Värdeår: 2003

Området

Huset är beläget i Närlunda eller snarare Skäludden med högt läge vid vattnet. I Närlunda finns även badplats med sandstrand. Bra kommunikationer då området ligger närmast Drottningholm. Bussarna till Brommaplan c:a 20 min. Eller så tar man pendelbåt till Klara Mälarstrand, c:a 50 minuter. Det finns bilfärja som går mellan Ekerö och Slagsta för den som vill ta den södra vägen till Stockholm. Man kan t.o.m ta med sig cykeln för den hurtige.

I närområdet ligger flera trevliga restauranger såsom Enzo deli & gelato och Cantina bar & kök. Här finns även fin färghandel.

Nära till skolor såsom Närlundaskolan (f-åk6), Birkaskolan (f-åk9), Tappströmsskolan (åk7-9), Ekebyhovskolan (f-åk6) och flera förskolor.

Inte långt till Ekerö centrum som erbjuder livsmedelsbutik, klädaffärer, apotek, bibliotek, bageri, systembolag m.m.

Vid Ekebyhovs slott kan man ta fina promenader i den härliga bokskogen.

I Jungfrusunds Skärgårdsstad finns en populära Restaurang Jungfrusund samt en marina.
Träkvistavallens idrottsanläggning kan erbjuda fotbollsplan, tennisbanor och ishall. Det finns fina motionsslingor, golfbanor och skidbacke.


Planlösning

Välkomna till en av de mest praktiska hus med volym för samvaro, för både små och stora sällskap som jag någonsin sett i nutid. Allt samlat med känsla och omtanke på högt belägen tomt med Mälaren som granne.

Parkera bilen i det stora dubbelgaraget och med några lätta steg ta dig in i den stora entrén som rymmer många. Direkt när du kommer in slås du av en magisk utsikt över vattnet och storleken på matsal och vardagsrum med stort burspråk mot vattnet samt utgång från båda till stora altaner och härlig uppvärmd pool. Här har familjen haft fester för många eller bara en trevlig grillkväll med de närmaste. Genom dubbla dragdörrar som förr, når man stort härligt bibliotek (rökrum hade man kallat det då) med samma fina utsikt. Kombinerat med vardagsrummet ligger praktiskt kök med köksö. Detta plan innehåller dessutom helkaklat duschrum samt stor tvättstuga med groventré.

Samtliga maskiner utbytta 2016 förutom tvättmaskin som byttas 2018.

En trappa upp håller allt samma kvalitet, stil och storlek i form av fyra i storlek väl tilltagna sovrum, luftigt allrum med samma vackra burspråk och minst lika fin utsikt samt luftigt helkaklat badrum med badkar, dusch, bastu och dubbla handfat.

Golvvärme i hela nedre plan och oljeburna element på övre plan.

Visa mer

Bilder


Karta

Intresserad?

Skriv in mhf för att kunna skicka skicka:

Mäklare

Patrik Lickfett
Fastighetsmäklare
Mats Holmgren
VD/Projektledare

Visningar

söndag 26 maj 2019 15:30 - 16:15

Mats Holmgrens integritetspolicy