Bokvägen 28

Ekerö

MEFIV. Sjökontakt Gällstaö, Ekerö

MEFIV. Sjökontakt Gällstaö, Ekerö (Med Ena Foten I Vattnet) MAGISK SJÖUTSIKT OCH SÅ NÄRA SJÖTOMT MAN KAN KOMMA! Fri utsikt över Mälarens fjärd i solvänligt väderstreck. En platt fin tomt med generös byggrätt för ert drömhus på Ekerös populära Solsida. En boendemiljö som slår det mesta. Fantastisk tomt för infinity-pool! Det finns dessutom tillgång till strand med möjlighet till bryggdäck och bastu / sjöbod c:a 40 meter nedanför huset. Gällstaö har blivit ett paradis för familjer som vill bo naturnära OCH stadsnära. Här finns stillheten och Mälaren. Det finns skolor, kommunikationer, sjökrog, skidbacke, handel, faciliteter och golfbanor i omedelbar närhet. Endast en halvtimme från stan. RRD om du frågar mig (dvs Rena Rama Drömmen). Kontakta mig för mer information innan du gör något annat! HÄLSNINGAR PATRIK LICKFETT.

Tomt

Tomtarea:
928 m²

Byggnad

Fastighetsbeteckning:
EKEBYHOV 1:64

Fakta

Vatter och avlopp:
VA och elavgifter är betalda!

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
3 795 000 SEK

Taxering

Värdeår:
1929
Taxeringsår:
2017
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde totalt:
2 052 000 SEK
Taxering byggnad(er):
98 000 SEK
Taxering tomt:
1 954 000 SEK

Servitut

Servitut:
Gemensamhetsanläggning Ekerö EKEBYHOV GA:8 Avtalsservitut väg och årlig avgäld Avtalsservitut rätt att transportera timmer Avtalsservitut villa och årlig avgäld Officialservitut väg Avtalsservitut område

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Ekerö EKEBYHOV GA:8
fnr_010505719

Servitut

Avtalsservitut område, Förmån
D201800416775:1 - 1, 2018-08-23

Officialservitut väg, Last
0125-16/19 - 1, 2016-09-21

Avtalsservitut villa och årlig avgäld, Last
01-IM6-27/113 - 1, 1927-01-13

Avtalsservitut rätt att transportera timmer, Last
01-IM6-25/1814 - 1, 1925-06-18

Avtalsservitut väg och årlig avgäld, Last
01-IM6-25/1813 - 3, 1925-06-18

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 98 000 kr
Mark, värde: 1 954 000 kr
Summavärde: 2 052 000 kr

Taxeringsår: 2017
Byggår: 1927
Värdeår: 1929

Omgivning

Tänk att vakna en fin morgon, öppna dörren och ta in utsikten över fjärden och naturens dofter. Kanske gå ner till bryggan, ta ett dopp och se din båt guppa fridfullt i solstrålarna som bryts i det friska vattnet. Allt detta redan innan resten av familjen vaknat. Efter det uppfriskande badet kanske det blir frukost på altanen med sol från morgon till kväll.

Så är det att bo naturskönt vid vattnet, men ändå ha nära till stan. Detta är Gällstaö och har nog ett av Ekerös bästa lägen.

Från hemmet är det nära till allt! In till stan kör du egen bil eller tar bussen till Brommaplan och vidare med T-bana. I närliggande Jungfrusund finns bilfärja som inom 10 min tar dig till Slagsta där det är nära till Stockholms hela södra sida, exempelvis Kungens kurva. Du kan även ta pendelbåten 89 som går i rusningstrafik året om och som på 50 min tar dig från Tappström till Klara Mälarstrand. Båten tar även cyklar så du kan ta cykeln från Solsidan till Tappström, ta med cykeln och cykla vidare inne i stan. Kanske till jobbet? Inom snar framtid kommer förbifart Stockholm som radikalt kommer att förkorta restider till alla delar i Stockholm. Detta medför sannolikt också att värdet på fastigheten stiger.

Det finns mycket att göra i närområdet. Flera båthamnar, populära restauranger och härliga badplatser. Kanske en tur till Drottningholms slott eller musta äpplen vid Rosenhill.

Området är en guldklimp för den aktiva familjen. Tänk att bara lägga ut från bryggan och njuta av Mälarens vackra skärgård och kanske besöka Birkas fornlämningar. I närområdet finns också skidbacke, ridning, golf, elljusspår mm.......

Visa mer

Bilder


Karta

Intresserad?

Skriv in mhf för att kunna skicka skicka:

Mäklare

Patrik Lickfett
Fastighetsmäklare
Mats Holmgren
VD/Projektledare

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information om visning.