Hammarbrinken 18

Hässelby

Visningar

Vi visar gärna denna underbara bostad för bara just dig!

BARA RENT FANTASTISKT HÄSSELBY VILLASTAD

Högt fritt belägen med härlig utsikt är denna stora unika villa belägen. Uppförd när 60-talet var som bäst och har uppgraderats och utvecklats under åren på bästa sätt. Totalyta ca 250 kvm samt dubbelgarage ca 40 kvm. 3 till 5 sovrum, du väljer själv vad du behöver. Här finns det plats för drömmar och lek. Ett riktigt toppenställe för Er som vill ha plats och generösa utrymmen/sällskapsytor med mycket ljusinsläpp från stora exklusiva fönsterpartier. Öppna spisar, vackra parkettgolv , ja allt man kan önska sig. Bilderna talar för sig. Du som lockas av detta kontakta fastighetsmäklaren så ordnar vi en visning.

Villa

Pris:
9 950 000 SEK
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
173 m²
Biarea:
77 m²
Tomtarea:
1202 m²
* Tillkommer garage ca 40 kvm.

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plansvilla med sluttningsvåning
Byggnadsår:
1963
Fastighetsbeteckning:
LACKVIOLEN 27

Fakta

Antal sovrum:
3 - 6
Antal badrum:
1
Gästtoalett:
Ja
Byggnadstyp:
1 plansvilla med sluttningsvåning
Fasad:
Puts
Tak:
Papp
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Stomme:
Lättbetong
Bjälklag:
Gjuten betong
Grundläggning:
Betongplatta
Grundmur:
Betong
Murstock:
Murad
Fönster:
2-glas original
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Uppvärmning:
Bergvärme
Vatter och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
TV- / Internetutbud:
Fiber är indraget
Radon:
Mätning gjord 2015. 150 bq/m årsmedelvärde. Se protokoll.

Drift

Driftskostnad:
2 592 SEK/mån
Värme:
2 083 SEK/mån
Vatten/Avlopp:
375 SEK/mån
Renhållning:
133 SEK/mån

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
1 200 000 SEK

Taxering

Värdeår:
1963
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde totalt:
5 498 000 SEK
Taxering byggnad(er):
3 036 000 SEK
Taxering tomt:
2 462 000 SEK

Energideklaration

Energistatus:
Utförd
Registrerad:
2013-06-18

Servitut

Servitut:
Avtalsservitut villa Avtalsservitut

Viktiga årtal/åtgärder/upplysningar

2014 Grunden uppgrävd och dränerad 2014

2014 Värmeväxlare från/tilluft 

2014 Bergvärme installerat

2014 Spa-avdelning nedre plan, bubbelbad, dusch o bastu. Golvvärme. Våtrumsintyg finns. Nytt bastuaggregat.

2014 Duschrum övre plan renoverat.

 

Taket omlagt någon gång mellan 2005 - 2010. Översyn och förbättringar av takexpert 2014.

Golvvärme där det finns stengolv, spa-avdelningen, badrum och toalett övre plan.

Nya persienner.

Dimmers finns i de flesta rum.

Arkitekt är Waldhör och Todeschini.

 

Bilder


Karta

Intresserad?

Skriv in mhf för att kunna skicka skicka:

Mäklare

Christer Hedberg
Fastighetsmäklare