Högbovägen 8C

Ekerö

LEVA LIVET VID MÄLARENS STRANDKANT!

LEVA LIVET VID MÄLARENS STRANDKANT! Tänk att vakna på morgonen och slänga på sig morgonrocken, ta några korta steg ner till bryggan 15 meter från din egna altan och ta ett dopp. Detta kan bli din verklighet. Välkommen till detta påkostade hus med underbar utsikt över Mälaren i rakt söderläge.

Villa

Pris:
10 750 000 SEK
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
180 m²
Biarea:
14 m²
Tomtarea:
588 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
Sluttningsvilla i 2 plan
Byggnadsår:
2002
Fastighetsbeteckning:
TRÄKVISTA 2:131

Fakta

Antal sovrum:
3 - 4
Antal badrum:
2
Byggnadstyp:
Sluttningsvilla i 2 plan
Fasad:
Puts och cederträ
Tak:
Betongpannor
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Stomme:
Lättbetong
Bjälklag:
Betong
Grundläggning:
Betongplatta
Grundmur:
Lättbetong
Murstock:
Pipa
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning:
Värmepump (2020)
Vatter och avlopp:
Enskilt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
TV- / Internetutbud:
Fiber

Drift

Driftskostnad:
3 538 SEK/mån
Värme:
1 667 SEK/mån
El:
542 SEK/mån
Vatten/Avlopp:
500 SEK/mån
Sotning:
13 SEK/mån
Samfällighet:
333 SEK/mån
Renhållning:
192 SEK/mån
Försäkring:
292 SEK/mån
Personer i hushåll:
4
Kommentar:
Schablonberäknad

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
5 250 000 SEK

Taxering

Värdeår:
2002
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde totalt:
8 803 000 SEK
Taxering byggnad(er):
3 803 000 SEK
Taxering tomt:
5 000 000 SEK

Servitut

Servitut:
Gemensamhetsanläggning EKERÖ TRÄKVISTA GA:29 Gemensamhetsanläggning EKERÖ NÄRLUNDA GA:4 Samfällighet EKERÖ TRÄKVISTA FS:36 Samfällighet EKERÖ TRÄKVISTA S:36

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning EKERÖ NÄRLUNDA GA:4
GA2

Gemensamhetsanläggning EKERÖ TRÄKVISTA GA:29
GA1

Samfälligheter

Samfällighet EKERÖ TRÄKVISTA S:36
samfallighet_2

Samfällighet EKERÖ TRÄKVISTA FS:36
samfallighet_1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 3 803 000 kr
Mark, värde: 5 000 000 kr
Summavärde: 8 803 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 2002
Värdeår: 2002

Naturvårdsbestämmelse

Vattenskyddsområde
Akt: 0125-P08/1125
Beslutsdatum: 2008-11-25
Senaste ändring: 2020-01-16

Område

Tänk att vakna en fin morgon, öppna dörren och ta in utsikten över fjärden och naturens dofter och kanske ett dopp?.

Så är det att bo naturskönt vid vattnet i Skärvik, men ändå ha nära till stan.

Från hemmet är det nära till allt! In till stan kör du egen bil eller tar bussen till Brommaplan och vidare med T-bana. I närliggande Jungfrusund finns bilfärja som inom 10 min tar dig till Slagsta där det är nära till Stockholms hela södra sida, exempelvis Kungens kurva. Du kan även ta pendelbåten 89 som går i rusningstrafik året om och som på 50 min tar dig från Tappström till Klara Mälarstrand.  Inom snar framtid kommer förbifart Stockholm som radikalt kommer att förkorta restider till alla delar i Stockholm. Detta medför sannolikt också att värdet på fastigheten stiger.

Området är en guldklimp för den aktiva familjen. Njut av Mälarens vackra skärgård och kanske ett besök vid Birkas fornlämningar. I närområdet finns också skidbacke, ridning, golf, elljusspår mm.......

Planlösning

Hela entréplan är ett enda stort rum med magiskt ljusinsläpp från alla håll. Här finns bra kök med all maskinell utrustning integrerat med vardagsrum med braskamin samt matsalsdel. Även utgång till stor balkong. Helkaklat duschrum med klinker. En trappa ner finner ni 3-4 sovrum, stort härligt badrum med bastu, båda med sjöutsikt samt ingång till tvättstuga med groventré. Från 3 av sovrummen når man stor altan vid vattenbrynet med ute-kök och grill. Genomgående vattenburen golvvärme samt stort bra garage.

Fastigheten ingår i en samfällighet om 4 hus. Samfälligheten äger sjötomten och bryggan med en båtplats för varje hushåll. Även fiskevatten ingår.

Visa mer

Bilder


Karta

Intresserad?

Skriv in mhf för att kunna skicka skicka:

Mäklare

Patrik Lickfett
Fastighetsmäklare
Mats Holmgren
Fastighetsmäklare

Visningar

Vi har bara privata visningar! Ring oss!