Klöverstigen 6

Västerljung

Mellan sött och salt i Tofsö, Trosa

Mellan Lillsjön och Havet ligger denna insynsskyddade fastighet. 5 byggnader varav 3 st för boende. Renoveringsbehov. Fastigheten gränsar mot allmänning. Båtplats ingår. Sommarvatten och egen brunn. Här ges möjlighet att skapa ett eget sjönära paradis. Ring Christer Hedberg 070-479 21 09 för visningar.

Fritidshus

Pris:
1 100 000 SEK
Rum:
3
Boarea:
39 m²
Biarea:
39 m²
Tomtarea:
1571 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plans fritidshus med källare/krypgrund
Byggnadsår:
1987
Fastighetsbeteckning:
TOFSÖ 5:32

Fakta

Antal sovrum:
2
Antal badrum:
1
Byggnadstyp:
1 plans fritidshus med källare/krypgrund
Fasad:
Stående träpanel
Tak:
Schingel
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Grundmur:
Lättbetong
Fönster:
2-glas
Ventilation:
Självdrag
Uppvärmning:
Direktverkande el och luft-luftvärmepump
Vatter och avlopp:
Enskilt vatten året om. Avlopp saknas.

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
415 600 SEK

Taxering

Värdeår:
1987
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde totalt:
918 000 SEK
Taxering byggnad(er):
380 000 SEK
Taxering tomt:
538 000 SEK

Energideklaration

Energistatus:
Behövs ej

Servitut

Servitut:

Information

Fastighetsägarna inom Tofsö Samfällighetsförening är ålagda att ansluta sig till den nya KL- och BDT anläggningen som ska installeras inom Samfälligheten. Kommunens anläggningsavgift är 79.486:-. (inkluderar tankar och toalett).

Mer information finns på kommunens hemsida

https://www.trosa.se/vatten-avlopp/tofso---kommunalt-va/bdt-vatten/.

Har varit i kontakt med en entreprenör som har gjort flera arbeten i området. Han har också varit förbi fastigheten och lämnat ett pris på en totalentreprenad för färdig anläggning:
Utan pumpbrunn: 140.000 med avdraget ROT på ca 20.000:-
Med pumpbrunn: 150.000 med avdraget ROT på ca 22.000:-.

Man får då en fullt fungerade anläggning som det bara är att använda för avsett behov.

 

 

 

 

 

 

Samfälligheten

Fastigheten deltager i samfällighetsförening Tofsö som har en hemsida tofso.se.
Samfällighetsavgift f.n. 5.000/år. Inkluderar bl.a. sommarvatten, sophämtning, underhåll av vägar och båtplats.

Möjlighet finns också att ansluta sig till Ogensjö Skärgårdsklubb. Hemsida ogensjo.se. 

Övrigt

Gäststugan har en area på 22 kvm.
Vävstugan har en area på 11 kvm.

Visa mer

Bilder


Karta

Intresserad?

Skriv in mhf för att kunna skicka skicka:

Mäklare

Christer Hedberg
Fastighetsmäklare

Visningar

Kontakta Christer Hedberg 070-4792109 för mer information om visning.