Kolbottenvägen 63

Dalarö

HISTORISKA DALARÖ - SJÖNÄRA

HISTORISKA DALARÖ - SJÖNÄRA ”Tegelbruket”, en fridfull gård med anor från mitten av 1700-talet. Här uppförde Carl Christian Gyldener ett tegelbruk vid Vadvikens strand med lastningshamn. Bruket är borta, men kvar är gården, och en och annan tegelskärva på vikens botten. Här finns natur, frid, skönheten och historien i en fin väv. Ängen framför gårdsidyllen breder ut sig ner mot bryggan vid vattnets glitter. Tystnaden är trolsk, fjärran från storstadens stress. Boningshuset, ladan, timmerstugan och bryggan är samlade på den väl tilltagna och lummiga fastigheten med stora utvecklingsmöjligheter. Totalt erbjuder byggnaderna tillsammans ca 500 kvm möjligheter, varav 191 kvm tillhör det mysiga boningshuset. Vid vägs ände utan allmän genomfartstrafik erbjuder denna anrika fastighet en tillvaro och tillflykt som i dagens värld är en lyx. En gård för familj, släkt, vänner och umgänge, för livet.

Villa

Pris:
9 000 000 SEK
Tomtarea:
4743 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1949
Fastighetsbeteckning:
KOLBOTTEN 4:31

Fakta

Byggnadstyp:
1 plansvilla med källare
Fasad:
Trä
Tak:
Tegel
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Grundmur:
Betong
Murstock:
Tegel
Fönster:
2-glas och 3-glas
Ventilation:
Självdrag
Uppvärmning:
Värmepump luft
Vatter och avlopp:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
TV- / Internetutbud:
ADSL

Drift

Driftskostnad:
4 636 SEK/mån
Värme:
2 500 SEK/mån
El:
833 SEK/mån
Vatten/Avlopp:
208 SEK/mån
Sotning:
57 SEK/mån
Samfällighet:
333 SEK/mån
Renhållning:
150 SEK/mån
Försäkring:
550 SEK/mån
Övrigt:
5 SEK/mån
Personer i hushåll:
1

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
3 400 000 SEK

Taxering

Värdeår:
1949
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde totalt:
4 114 000 SEK
Taxering byggnad(er):
2 170 000 SEK
Taxering tomt:
1 944 000 SEK

Energideklaration

Energistatus:
Utförd
Årlig energiprestanda:
96 kWh/m²
Energiklass:
E

Servitut

Servitut:
Gemensamhetsanläggning Haninge KOLBOTTEN GA:1 Gemensamhetsanläggning Haninge KOLBOTTEN GA:2 Officialservitut väg

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 2 170 000 kr
Mark, värde: 1 944 000 kr
Summavärde: 4 114 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1949
Värdeår: 1949

Omgivning

2 km nordöst om pittoreska Dalarö, med Smådalarö på andra sidan Stångsundet ligger ”Tegelbruket” med sitt lantliga läge men ändå med sin närhet till storstaden Stockholm. Svampskogar så här till hösten och underbara bad till sommaren. Om vintern är det vanligt att se både gamla och unga på långfärdskridskor i viken. Bra möjligheter för den ridintresserade.

Direktbussen eller bilen in till Stockholm tar dryga halvtimmen och in till ”byn” är det 5-10 min med cykel. Om man av någon anledning vill lämna livet vid ”Tegelbruket”.

Visa mer

Bilder


Karta

Intresserad?

Skriv in mhf för att kunna skicka skicka:

Mäklare

Mats Holmgren
Fastighetsmäklare

Visningar

lördag 19 oktober 2019 13:00 - 16:00
söndag 20 oktober 2019 13:00 - 16:00

Mats Holmgrens integritetspolicy