Lindholmsvägen 57

Vallentuna

FAMILJEVILLA MED GÅRDSKÄNSLA

Kolla, där skulle man bo! Visst har du hört repliken? Kanske t o m yttrat orden själv? Ibland händer det; du passerar ett hus på en plats som andas både närhet och frihet. Det här är en sådan plats, men skillnaden är att den även har framtid och möjligheter. Huset (med gårdskänsla) som är byggt 1989-90, ligger längs Lindsholmsvägen mellan norra Vallentuna och Vallentuna Golfklubb, i orört landskap. Från den lantliga idyllen, har du nära till förskola och skola, Roslagsbanan, Vallentuna C, Arlanda, Upplands Väsby, Täby, Stockholm. I dagsläget enskilt vatten och enskilt avlopp men kommunalt avlopp beräknas komma c:a 2020-2022.

Villa

Pris:
4 890 000 SEK
Rum:
6
Boarea:
157 m²
Biarea:
56 m²
Tomtarea:
2239 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1923
Fastighetsbeteckning:
UBBY 1:23

Fakta

Antal sovrum:
3 - 4
Antal badrum:
2
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund/platta på mark
Grundmur:
Betong
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning:
IVT 490 samt direktel/luftvärmepump
Vatter och avlopp:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. 89-90

Drift

Driftskostnad:
3 142 SEK/mån
Värme:
2 083 SEK/mån
El:
500 SEK/mån
Vatten/Avlopp:
50 SEK/mån
Renhållning:
175 SEK/mån
Försäkring:
333 SEK/mån
Kommentar:
Schablonberäknad

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
4 590 000 SEK

Taxering

Värdeår:
1941
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde totalt:
2 968 000 SEK
Taxering byggnad(er):
1 798 000 SEK
Taxering tomt:
1 170 000 SEK

Servitut

Servitut:
Avtalsservitut vattentäkt Officialservitut väg

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 798 000 kr
Mark, värde: 1 170 000 kr
Summavärde: 2 968 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1923
Värdeår: 1941

Visa mer

Bilder


Karta

Intresserad?

Skriv in mhf för att kunna skicka skicka:

Mäklare

Patrik Lickfett
Fastighetsmäklare
Mats Holmgren
VD/Projektledare

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information om visning.