Lingonrisgränd 52

Hässelby

Å ena sidan sol och å andra sidan lek

Å ENA SIDAN SOL OCH Å ANDRA SIDAN LEK. Välhållet 2-plans radhus med soligt söderläge och en barnvänlig bilfri gård för lek. Här har man nära till naturen, Mälaren men även nära till lekplatser, skola, förskola och kommunikationer. 4 rum och kök varav 3 sovrum på samma plan. Kaklade våtutrymmen. Gott om förvaringsutrymmen med vind och utvändigt förråd. Garage i länga. Ett bra boende för barnfamiljen.

Radhus

Pris:
3 495 000 SEK
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
118 m²
Tomtarea:
186 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
2 plans radhus
Byggnadsår:
1974
Fastighetsbeteckning:
DVÄRGMÅRAN 69

Fakta

Antal sovrum:
3
Antal badrum:
2
Byggnadstyp:
2 plans radhus
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä/betong
Grundläggning:
Torpargrund
Fönster:
2-glas
Ventilation:
Självdrag
Uppvärmning:
Direkt el
Vatter och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
TV- / Internetutbud:
Com hem
Fastigheten besiktigad:
2019-08-27

Drift

Driftskostnad:
3 163 SEK/mån
El:
1 975 SEK/mån
Samfällighet:
900 SEK/mån
Övrigt:
288 SEK/mån
Personer i hushåll:
2
Kommentar:
I samfällighetsavgiften ingår preliminär kostnad för vatten. Avräkning sker 1 gång/år. Övrigt är kostnad för bredband, tv och ip-telefoni via samfälligheten. (Grundutbud TV). Fiber finns via ComHem.

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
1 629 000 SEK

Taxering

Värdeår:
1974
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde totalt:
2 909 000 SEK
Taxering byggnad(er):
1 515 000 SEK
Taxering tomt:
1 394 000 SEK

Energideklaration

Energistatus:
Utförd
Registrerad:
2019-08-28

Servitut

Servitut:

Planlösning

ENTRÉPLAN:

Hall: Vita målade väggar, grått laminatgolv, Avhängning för ytterkläder.
Kök: Vitt kök, kakel ovan bänk, grått laminatgolv. Kyl och frys från 2016, spis 2019, diskmaskin och köksfläkt 2013
Vardagsrum: Genomgående vardagsrum ca 30 kvm, parkettgolv och vita målade väggar.
Duschrum: Renoverat 2004, kakel och klinker, duschhörna, golvvärme, kommod och toalett.

ÖVRE PLAN:

Hall: Laminatgolv och vita målade väggar.
Sovrum: Laminatgolv och vita målade väggar. Fönster i norrläge.  Används idag som gästrum.
Sovrum: Laminatgolv och vita målade väggar. Fönster i söderläge.
Sovrum: Laminatgolv och vita målade väggar. Används idag som TV-rum.
Badrum och tvättstuga: Våtrumstapet och grå plastmatta på golvet. Nyans i grått. Badrummet renoverat 2010. Badkar, toalett och handfat. Här finns och tvättstugan med tvättmaskin från 2016 och torkskåp från 2010.

 

 

 

Övrigt

Oljefyllda radiatorer.
Yttertaket takvårdsbehandlades 2013 med 10 års garanti.
Nuvarande tomträttsavgäld 10.500:- är bunden till 2026-04-01. Avgälden är avdragsgill.

 

Visa mer

Bilder


Karta

Intresserad?

Skriv in mhf för att kunna skicka skicka:

Mäklare

Christer Hedberg
Fastighetsmäklare

Visningar

Inga visningar