Noretvägen 69

Tyresö

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information om visning.

5055 KVM NATURTOMT BARA EN BRA SLAGEN WEDGE (CA 100 METER) FRÅN HAVET/ NÅGOT FÖR FRAMTIDEN!?

5055 KVM NATURTOMT BARA EN BRA SLAGEN WEDGE (CA 100 METER) FRÅN HAVET/ NÅGOT FÖR FRAMTIDEN!? Det är inte ofta man stöter på så här pass stor bit mark så nära havet med sjöutsikt och så stora möjligheter för framtiden. Det finns en byggnad på tomten som dock kräver omfattande renovering eller så bygger man nytt. Båtplats kan troligtvis ordnas precis nedanför. För tillfället är byggrätten enligt planbestämmelser 105 kvm totalt 52,5 kvm i två plan (bruttoarea) för huvudbyggnad och 40 (byggnadsarea) kvm för uthus. Men i framtiden kommer byggrätten öka och kanske kan man få stycka till två eller fler tomter. Se framtidsplaner i länk nedan.

Villa

Pris:
3 990 000 SEK
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
63 m²
Tomtarea:
5055 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plansvilla
Byggnadsår:
1939
Fastighetsbeteckning:
ÄLLMORA 1:119

Fakta

Antal sovrum:
1
Byggnadstyp:
1 plansvilla
Fasad:
Trä
Tak:
Tegel
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fönster:
2-glas
Ventilation:
Självdrag
Uppvärmning:
Direkt el
Vatter och avlopp:
Enskilt vatten året om/Septitank

Drift

Driftskostnad:
3 558 SEK/mån
Värme:
2 167 SEK/mån
El:
500 SEK/mån
Vatten/Avlopp:
358 SEK/mån
Sotning:
8 SEK/mån
Renhållning:
192 SEK/mån
Försäkring:
333 SEK/mån
Kommentar:
Schablon beräknad.

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
8 075 000 SEK

Taxering

Värdeår:
1939
Taxeringsår:
2021
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde totalt:
2 895 000 SEK
Taxering byggnad(er):
603 000 SEK
Taxering tomt:
2 292 000 SEK

Energideklaration

Energistatus:
Ej utförd

Servitut

Servitut:
Gemensamhetsanläggning TYRESÖ TYRESÖ GA:3

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning TYRESÖ TYRESÖ GA:3
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 603 000 kr
Mark, totalt värde: 2 292 000 kr ().
Summavärde: 2 895 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1939
Värdeår: 1939

Bilder


Karta

Intresserad?

Mäklare

Patrik Lickfett
Fastighetsmäklare