Storhagsvägen 21B

Färentuna

Visningar

söndag 04 december 2022 12:00 - 13:00

Mats Holmgrens integritetspolicy

I SAGANS VÄRLD. EGET SJÖSTÄLLE MED EGEN BRYGGA, SANDSTRAND OCH FISKEVATTEN

I SAGANS VÄRLD. EGET SJÖSTÄLLE MED EGEN BRYGGA, SANDSTRAND OCH FISKEVATTEN Här finns naturfriden, skönheten och lugnet. Tystanden är trolsk, fjärran från närliggande tummel. Det fanns en tid då ett hus var ett hus. Det gäller inte längre. Många söker idag ett hem som ger uttryck för vem du är, ett ställningstagande, ett självidentifieringsprojekt. Det här är ett sådant ställe. Huset breder ut sig ner mot vattnets glitter i rakt söderläge. En fastighet för familj, släkt, vänner och umgänge för livet. Ett hus som kanske inte är för alla. Snarare för den som vill ha något andra inte har. Någon som inte drömmer, utan förverkligar drömmen. RING SÅ BERÄTTAR JAG GÄRNA. FÖR DET FINNS SÅ MYCKET MER ATT BERÄTTA.

Villa

Pris:
13 900 000 SEK
Acceptpris
Rum:
8 rum och kök
Boarea:
c:a 170 m²
Biarea:
c:a 100 m²
Tomtarea:
2500 m²
* Vattenarea 4 300 kvm tomtarea 2 500 kvm. Gäststuga, gästrum, grillstuga, bastu, sjöbod, badtunna och stora trädäck för trevlig samvaro. Allt vid vattnet. Stort fint dubbelgarage med fjärrstyrd port. Den gamla delen av huvudbyggnaden fick extra isolering, nya 3-glasfönster, ny panel samt ny takläggning m.m. vid samma tidpunkt som nybyggnationen av 100 kvm, allt 1996. Garaget är även byggt ytterligare senare.

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1936/1996
Fastighetsbeteckning:
VÄNTHOLMEN 4:24

Fakta

Antal sovrum:
4 - 7
Antal badrum:
2
Gästtoalett:
Ja
Byggnadstyp:
1 plansvilla med källare
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Betong
Grundläggning:
Betongplatta/torpargrund
Grundmur:
Betong
Murstock:
Tegel
Fönster:
3-glas ( 2-glas på några ställen)
Ventilation:
Självdrag
Uppvärmning:
Bergvärme 2009 vattenburen
Vatter och avlopp:
Enskilt vatten året om.. Enskilt avlopp.
TV- / Internetutbud:
Fiber öppet

Drift

Driftskostnad:
4 758 SEK/mån
Värme:
2 667 SEK/mån
El:
1 000 SEK/mån
Vatten/Avlopp:
142 SEK/mån
Sotning:
13 SEK/mån
Samfällighet:
150 SEK/mån
Renhållning:
183 SEK/mån
Försäkring:
500 SEK/mån
Övrigt:
104 SEK/mån
Personer i hushåll:
2
Kommentar:
Övrigt är kolfilter på inkommande vatten.

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
4 378 000 SEK

Taxering

Värdeår:
1973
Taxeringsår:
2021
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde totalt:
5 908 000 SEK
Taxering byggnad(er):
2 224 000 SEK
Taxering tomt:
3 684 000 SEK

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 224 000 kr
Mark, totalt värde: 3 684 000 kr ().
Summavärde: 5 908 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1936/1996
Värdeår: 1973

Naturvårdsbestämmelse

Vattenskyddsområde
Akt: 0125-P08/1125
Beslutsdatum: 2008-11-25
Senaste ändring: 2022-05-13

Området

Här ute är det lugnet som råder. Alla bekvämligheter men ändå lantligt och med naturen in på knuten. Perfekt för er som gillar skogspromenader, svampplockning, ridning eller spela golf. På vägen hem är det lätt att smita förbi Ekerö centrum och handla, för där finns allt från bra ICA, Systembolag, och restauranger. Vill man inte åka förbi Ekerö så finns COOP bara 5 km från hemmet. Nära bra skola F-6 samt bara c:a 700 meter till buss 317 som tar dig till Solbacka och vidare med buss 176 till Brommaplan.

Övrigt: 

Tappström har ju bl.a. apotek och system men bästa ställena att handla på om man kommer från stan är.

  1. ICA Svanhagen – väldigt välsorterad och bra affär – har allt
  2. Coop Kungsberga – lättillgängligt och har det mesta (men inte lika brett sortiment)
  3. Coop Stenhamra – lite mer omväg men väldigt stor och välsorterad butik.

 

Lite övrigt i området-

Gustavshills handelsträdgård/cafe – om man är trädgårdsintresserad. Många vallfärdar dit på helgerna

Ölsta cafe – brukar ha öppet på helger

Juntras handelsträdgård och cafe mm

Tufa Marin längst in i viken – perfekt om man har båt
Skolgården (förskola/lågstadie/mellanstadie) i Färentuna har en superfin skolgård med olika lekredskap för olika åldrar – många åker dit med barnen även på helgerna.

Bilder


Karta

Intresserad?

Mäklare

Patrik Lickfett
Fastighetsmäklare