Tegelhagsvägen 171

Sollentuna

FINN ALLTID SOLEN I DETTA ENPLANSHUS MED DUBBLA INSYNSSKYDDADE UTEPLATSER!

FINN ALLTID SOLEN I DETTA ENPLANSHUS MED DUBBLA INSYNSSKYDDADE UTEPLATSER! Här finner ni ett luftigt hus med väl utnyttjade ytor. Trotts relativt få kvadratmeter så inrymmer huset ändå tre sovrum, bra kök med bardisk för mysiga morgonstunder samt rejält badrum med badkar. Tack vare dess två stora uteplatser finner man alltid solen från morgon till kväll. Perfekt för en trevlig grillstund med familj och vänner. Allt detta i lugnt område med pool och barnpool. Här finns även bastu och trevlig festlokal. Bekymmersfritt boende!

Radhus

Pris:
4 490 000 SEK
Avgift:
4 679 SEK
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
79 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plans radhus
Byggnadsår:
1976-77

Fakta

Antal sovrum:
2 - 3
Antal badrum:
1
Byggnadstyp:
1 plans radhus
Fönster:
2-glas
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning:
Fjärrvärme
TV- / Internetutbud:
Kabel TV/Fiber
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud)
Ingår ej i avgiften:
El och hemförsäkring
Andelstal, förening:
0.90175 %
Andelstal, ägande:
0.89836 %

Drift

Driftskostnad:
558 SEK/mån
El:
350 SEK/mån
Försäkring:
208 SEK/mån

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
0 SEK
Pantsättningsavgift:
473 SEK
Överlåtelseavgift:
1 183 SEK
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare

Bostadsrätt

Bostadsrättsförening:
Riksbyggen BRF Sollentunahus nr 3
Lägenhetsnummer:
85

Energideklaration

Årlig energiprestanda:
225 kWh/m²
Energiklass:
G

Riksbyggen BRF Sollentunahus nr 3

Bostadsrättsföreningen äger och förvaltar 61 radhus i 1-plan, 40 st i 2-plan samt 2 kvartershus och 2 sophus. Föreningen äger även 70 st garage samt 64 st parkeringsplatser. Bostadsarean uppgår till 8 989 kvm och markytan 37 340 kvm. Föreningen har även 2 st uppvärmda utomhuspooler. Den ena poolen är en mindre barnpool i anslutning till den större.

Hur många lägenheter finns det
Det finns 101 hushåll som alla upplåts med bostadsrätt. Till varje radhus finns tillhörande friliggande kallförråd.

Lokaler
Föreningen har 2 st kvartershus innehållande 2 tvättstugor, föreningslokal, gästrum för uthyrning till medlemmar och bastu.

Lägenhetsfördelning
De 101 hushållen är fördelade på 2, 3, 4 och 5 rums radhus.

Kabel TV / Stadsnät
Ja. (Grundinstallationen ingår i avgiften)
Från den 15 januari 2015 är alla hus anslutna till Sollentuna Energis Stadsnät via Fiberkabel vars grundutbud ingår i avgiften.


Bredband / Fiberkabel
Från den 15 januari 2015 är alla hus anslutna till Sollentuna Energis öppna Stadsnät via Fiberkabel. I Stadsnätet finns ett flertal levernatörer av bredbandstjänster och IP-telefoni.

Gemensamma anläggningar o. dyl. som ingår i månadsavgiften
1. Tvättstugor - två stycken
A: 6TM, 1 mattmaskin, 4 stora TT, 2 torkrum och 2 kallmanglar.
2. Bastu
3. Föreningslokal uthyres mot mindre avgift
4. 2 sophus, en grovcontainer samt sortering för el-avfall
5. Stor pool samt barnpool
6. 3 st mindre lekparker
7. Egen förvaltare/vicevärd som bor i föreningen.
8. Tilläggsförsäkring bostadsrätt

Parkering
Föreningen förfogar över 70-tal garageplatser och 60-tal parkeringsplatser, varav 5 st platser är för besökande.

Underhåll och reparationer

De senaste årens större poster för underhåll och reparationer:

 1. Fiberkabel till ett öppet Stadsnät installerades i alla hus under 2014

 2. Undercentraler för värme och vatten byttes 2007

3. Samtliga fasader renoverade och nymålade under 2016
4. Taken ses över kontinuerligt
5. Stora poolen har blivit renoverad med helisolerat rostfritt stål under 2010
6. Gemensamma låssystem 2004
7. Föreningslokal renoverad 2000

Avgiftshöjning
Senaste höjningen sker 1 april 2020 med 2 %. Den är redan inbakad i den avgift som nämnts.

  Webbsida
www.sollentunahus3.se

 

Planlösning

Välkomna in genom grinden till ett atrium som är det första ni ser. Vidare in till hall som mynnar ut i ljust rymligt vardagsrum med parkett och plats för både soffgrupp och matsalsbord. Härifrån når man ytterligare en stor uteplats som på sommaren badar i grönska. Åt andra hållet finns bra kök med praktisk bardisk för enklare måltider eller som avlastning.

Fräscht helkaklat badrum med klinker och badkar. Tre bra sovrum varav ett är genomgångsrum. I huset finns vindsförråd med golv för bra förvaring samt ett förråd ute på gården.

Vad mer kan man behöva ?

Området

Härligt område nära Edsviken med massor av natur och fina badstränder. Bra kommunikationer med bland annat buss 516 direkt till stan samt buss 178 till Danderyds sjukhus. En minuts promenad pendeltåget i Helenelund. Nära även till Sollentuna centrum med alla shopping, banker och restauranger.

Visa mer

Bilder


Karta

Intresserad?

Skriv in mhf för att kunna skicka skicka:

Mäklare

Patrik Lickfett
Fastighetsmäklare
Mats Holmgren
Fastighetsmäklare

Visningar

Inga visningar