Vallentuna

Vallentuna

HYRESFASTIGHET I TOPPSKICK MED NATUREN SOM GRANNE!

HYRESFASTIGHET I TOPPSKICK MED NATUREN SOM GRANNE! Trivsam hyresfastighet i nyskick nära Stockholm. Mitt i naturen, nära service, kommunikationer och livskvalitet. Hyresfastighet med total lägenhetsyta om ca 540 kvm fördelat på 13 st lägenheter, 1 resp 2 r o k samt 3 rok, med boarea 25 till 52 kvm. 5 av lägenheterna är fullt uthyrda, de övriga 8 kan eventuellt disponeras av köparen, men är även de uthyrda i dagsläget på korttidskontrakt. Hela fastigheten är ambitiöst totalrenoverad och förädlad under 2018. Stammar är bytta, fasader, samt nytt tak. Balkonger och uteplatser tillbyggda. Lägenheterna håller hög standard och parkeringsplatser finns tillgängliga samt 4 st garage. För konfidentiell handläggning kontakta Fastighetsmäklare Mats Holmgren på telefon 0708115001 eller Patrik Lickfett på telefon 0708115005

Övrigt

Pris:
23 000 000 SEK
Boarea:
540 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Fastighetsbeteckning:
Lövsättra 3:1

Fakta

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Fasad:
Puts
Tak:
Betongpannor
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Stomme:
Betong
Bjälklag:
Betong
Grundläggning:
Betongplatta
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Självdrag
Uppvärmning:
Bergvärme
Vatter och avlopp:
Kommunalt VA
TV- / Internetutbud:
ADSL

Drift

Driftskostnad:
19 437 SEK/mån
Värme:
5 000 SEK/mån
Vatten/Avlopp:
8 875 SEK/mån
Renhållning:
1 083 SEK/mån
Försäkring:
688 SEK/mån
Vägavgift/snöröjning:
833 SEK/mån
Reparation/underhåll:
458 SEK/mån
Förvaltning:
1 000 SEK/mån
Fastighetsskötsel:
667 SEK/mån
Övrigt:
833 SEK/mån

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
13 600 000 SEK

Taxering

Värdeår:
2002
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
320
Taxeringsvärde totalt:
8 322 000 SEK
Taxering byggnad(er):
7 200 000 SEK
Taxering tomt:
1 122 000 SEK

Energideklaration

Energistatus:
Ej utförd

Servitut

Officialservitut väg, Förmån
01-VAL-1115 - 2

Officialservitut vatten-och avloppsledning, Förmån
01-VAL-1115 - 1

Byggnadsbeskrivning

Hyreshusenhet, bostäder (320)
Byggnad, värde: 7 200 000 kr
Mark, värde: 1 122 000 kr
Summavärde: 8 322 000 kr

Taxeringsår: 2018
Värdeår: 2002

Området

Fastigheten ligger ca 30 minuter från Stockholms innerstad och 20 minuter från Arlanda. Köpcentrum och service finns i närliggande Arninge, Vallentuna eller Täby. I närheten ligger också en av landets främsta golfbanor, för att inte nämna skärgårds miljö i Vaxholm och Åkersberga. Det goda läget till trots finns naturen och lugnet runt knuten, och närliggande områden är under utveckling och exploatering eftersom Stockholm växer. Fastighetens goda skick gör den idealisk som en direktavkastande placering över tid.

Visa mer

Bilder


Karta

Intresserad?

Skriv in mhf för att kunna skicka skicka:

Mäklare

Mats Holmgren
Fastighetsmäklare
Patrik Lickfett
Fastighetsmäklare

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information om visning.