Vårdkasevägen 34

Älvsjö

Visningar

Inga visningar

Charmig 40-talsvilla i Älvsjö – här vill du bo!

Välkommen till en charmig villa från 40-talet i älskade Älvsjö – här får du känslan av att "här vill jag bo. Tiden har satt sina spår, men med lite uppfräschning blir detta din dröm! Denna underbara villa erbjuder en unik möjlighet att skapa din dröm i ett av Älvsjös mest eftertraktade områden med närhet till Långsjön och underbara naturreservat. Med sina öppna, ljusa sällskapsytor och tidstypiska detaljer utstrålar hemmet en varm och inbjudande atmosfär som verkligen får dig att känna att detta är platsen för dig. Interiör: Villan bjuder på stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en fantastisk utsikt över den vackra trädgården. De generösa sällskapsytorna i vardagsrummet och matsalen skapar perfekta förutsättningar för umgänge och sociala tillställningar. Här kan du njuta av livets alla stunder – stora som små – med familj och vänner. Exteriör: Den välskötta, uppvuxna trädgårdstomten är en riktig oas, med grönskande växter och blommor som blommar i olika färger under hela året. Den lummiga trädgården erbjuder plats för både lek och avkoppling, och med det bästa läget kan du njuta av soliga dagar på altanen eller i trädgården. Känn hur stressen försvinner när du slår dig ner i denna fridfulla miljö. Läge: Älvsjö erbjuder ett fantastiskt boende med närhet till både natur och stadens puls. Med gångavstånd till skolor, förskolor, affärer och kommunikationer är detta en perfekt plats för familjen. Ta en promenad i de närliggande grönområdena, njut av de kulturella erbjudandena eller bara koppla av i ditt nya hem – här kommer du verkligen att känna att du hör hemma. Detta är en villa som får hjärtat att klappa lite extra! Missa inte chansen att göra denna fantastiska bostad till ditt nya hem. Varmt välkommen på visning – vi ser fram emot att visa dig runt!

Villa

Rum:
4 rum och kök
Boarea:
103 m²
Biarea:
80 m²
Tomtarea:
997 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1949
Fastighetsbeteckning:
ACKORDET 21

Fakta

Antal sovrum:
3
Antal badrum:
1
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Fasad:
Puts
Tak:
Betongpannor
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Grundmur:
Betong
Murstock:
Tegel
Fönster:
2-glas
Ventilation:
Självdrag
Uppvärmning:
Värmepump. Oljepanna
Vatter och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
TV- / Internetutbud:
Telia
Radon:
Säljaren beställer en radonmätning

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
275 000 SEK

Taxering

Värdeår:
1949
Taxeringsår:
2024
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde totalt:
6 746 000
Taxering byggnad(er):
2 120 000
Taxering tomt:
4 626 000

Energideklaration

Energistatus:
Ej utförd

Bilder


Karta

Intresserad?

Mäklare

Mats Holmgren
Fastighetsmäklare