Gustavsviksvägen 9B

Saltsjö-Boo

Visningar

Välkommen till visning! Vi erbjuder en exklusiv möjlighet att se Fastigheten på en särskild visningsdag. För att boka din personliga dag och tid, vänligen kontakta oss på 0708–115001. Mats Holmgren

Framtidshem i Saltsjö-Boo – En Oas för Stora Familjer och Generationsboende!

Välkommen till en fascinerande fastighet i Saltsjö-Boo, Nacka, där drömmar om det perfekta hemmet kan bli verklighet! Denna unika villa har allt ni kan önska er och lite till – hela 7 rum, 2 kök och 2 badrum, vilket ger er gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter!

Huvudbyggnaden är uppdelad i två separata bostäder om ca 100 kvm vardera, med egna ingångar som säkerställer att ni kan njuta av ert privatliv utan störningar. Perfekt för den stora familjen eller som generationsboende – alla kan bo nära men ändå ha sin egen sfär!

Varje bostad är smart utformad med 4 respektive 3 rum och kök, vilket gör det enkelt att skapa gemensamma minnen eller njuta av lugna stunder. Och med en separat mindre villa fullt modern om ca 40 kvm har ni en perfekt plats för gäster eller en mysig fristad för mormor och morfar!

Fastigheten ligger på en uppvuxen trädgårdstomt om hela 1112 kvm, vilket ger gott om plats för lek, trädgårdsarbete eller bara avkoppling i solen. I detta lugna och trevliga område får ni både naturens lugn och närhet till stadens bekvämligheter.

Så, är ni redo att förvandla denna unika fastighet till ert drömhem? Missa inte chansen att boka en visning och upptäck alla möjligheter som väntar på er i detta underbara hem!

Villa

Pris:
9 650 000 SEK
Rum:
7 rum och 2 kök
Boarea:
198 m²
Biarea:
40 m²
Tomtarea:
1112 m²

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2011
Fastighetsbeteckning:
MENSÄTTRA 1:174

Fakta

Antal sovrum:
5
Antal badrum:
2
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Grundmur:
Betongsten
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning:
Värmepump
Vatter och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
7 170 000 SEK

Taxering

Värdeår:
2011
Taxeringsår:
2024
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde totalt:
8 591 000 SEK
Taxering byggnad(er):
4 623 000 SEK
Taxering tomt:
3 968 000 SEK

Servitut

Servitut:
Gemensamhetsanläggning NACKA BACKEBÖL GA:2 Officialservitut vatten och avlopp Officialservitut väg

Bilder


Karta

Intresserad?

Mäklare

Mats Holmgren
Fastighetsmäklare