Björnvägen 10

Skogås

Visningar

Inga visningar

MODERNT FAMILJEVÄNLIGT I SOLENS DAL

MODERNT FAMILJEVÄNLIGT I SOLENS DAL. En praktisk välplanerad villa i toppskick liggandes i lugnt barnvänligt område med gräns mot allmänning som aldrig kommer att bebyggas. Ett hus som har allt. Fyra bra sovrum, allrum, dubbla badrum varav ett med både dusch och badkar. Stort vinkelvardagsrum med braskamin och öppen planlösning mot fräscht snyggt kök med all maskinell utrustning. Tvättstuga med groventré samt stor härlig altan med sol från morgon till kväll för mysiga grillkvällar med familj och vänner. Bra garage med laddstolpe. Låga driftskostnader och smarta lösningar.

Villa

Pris:
7 290 000 SEK
Rum:
6 rum och kök
Boarea:
155 m²
Biarea:
30 m²
Tomtarea:
811 m²
* Förberett för Attefallshus med el framdraget. Ritning finns.

Byggnad

Byggnadstyp:
2 plans villa
Byggnadsår:
2018
Fastighetsbeteckning:
TIMMERSAXEN 5

Fakta

Antal sovrum:
4 - 5
Antal badrum:
2
Byggnadstyp:
2 plans villa
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning:
Värmepump
Vatter och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
TV- / Internetutbud:
Fiber
Fastigheten besiktigad:
Ja

Drift

Driftskostnad:
2 575 SEK/mån
Värme:
917 SEK/mån
El:
567 SEK/mån
Vatten/Avlopp:
358 SEK/mån
Renhållning:
192 SEK/mån
Försäkring:
542 SEK/mån
Personer i hushåll:
4
Kommentar:
Niko smarta hem för styrning av el via app!

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
2 000 000 SEK

Taxering

Värdeår:
2018
Taxeringsår:
2021
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde totalt:
5 296 000 SEK
Taxering byggnad(er):
3 483 000 SEK
Taxering tomt:
1 813 000 SEK

Energideklaration

Energistatus:
Utförd
Årlig energiprestanda:
88 kWh/m²
Energiklass:
C

Servitut

Servitut:
Avtalsservitut kraftledning Avtalsservitut kraftledning Avtalsservitut Avtalsservitut

Servitut

Avtalsservitut, Last
2, 1978-03-08

Avtalsservitut, Last
1, 1978-03-08

Avtalsservitut kraftledning, Last
01-IM7-78/2893 - 1, 2014-05-28

Avtalsservitut kraftledning, Last
01-IM7-78/2905 - 1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 3 896 000 kr
Mark, värde: 1 738 000 kr
Summavärde: 5 634 000 kr

Taxeringsår: 2020
Byggår: 2018
Värdeår: 2018

Området

Denna moderna välplanerade villa ligger i mysigt villaområde  med naturen och Dreviken med badplats  inpå knuten. Även nära till förskola, Engelska skolan och Länna handelsplats med Bauhaus, ICA Maxi mm. 

Bilder


Karta

Intresserad?

Mäklare

Patrik Lickfett
Fastighetsmäklare