Tallvägen 16

Lidingö

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information om visning.

Sjötomt på Storholmen, Lidingö – Ditt livs äventyr väntar!

Föreställ dig att vakna upp varje morgon till ljudet av vågornas rogivande kluckande mot bryggan, medan fågelsång smyger sig in genom de öppna fönstren och varsamt väcker dig till liv. Kan du känna lugnet redan nu?

Här – på en insynsskyddad sjötomt i en stilla vik – får du inte bara ett hus, utan en plats där du kan leva ditt liv fullt ut. En plats där du har friheten att jobba mitt i stan, och komma hem till skärgårdens tystnad – på bara en kort resa.

Det moderna hemmet är genomtänkt in i minsta detalj; med öppna, ljusa ytor och en arkitektur som andas både funktion och finess. Varje rum bär på känslan av att vara precis där du vill vara. Tänk dig att sitta vid middagsbordet omgiven av familj och vänner, känna hur skratten blandas med ljudet av vinden i träden – hur låter det för dig?

Tomten ligger bara två minuters promenad från öns mest tillgängliga brygga – Södra Bryggan – vilket gör det enkelt att ta båten in till stan, eller ta emot vänner och familj.

Här har du närhet till allt du behöver, men samtidigt känslan av att vara långt borta från allt som stör. Din privata brygga är mer än en plats – det är en portal till upplevelser. Vill du ta ett morgondopp eller kanske njuta av paddling, SUP eller vattenskoter? Här är det du som sätter ramarna för hur dina dagar ska se ut. Och när kvällen kommer – varför inte ta med något kallt att dricka till bastun vid södra bryggan, eller dansa dig lycklig på öns charmiga dansbana under stjärnklar himmel?

Om du redan kan se dig själv leva här, kanske du är redo att ta nästa steg. Vad skulle det betyda för dig att ha en plats där du kan hitta stillhet, men ändå ha hela världen inom räckhåll? Detta är mer än ett hem – det är din framtid vid vattnet.

Kontakta oss idag. För när drömmen känns verklig, är det ofta för att den är inom räckhåll.

Villa

Pris:
16 000 000 SEK
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
85 m²
Tomtarea:
1350 m²
* På tomten finns en Atterfallare ca 30 kvm samt bodar

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plansvilla
Byggnadsår:
1934, 2008,2015
Fastighetsbeteckning:
STORHOLMEN 1:151

Fakta

Antal sovrum:
3
Antal badrum:
2
Gästtoalett:
Ja
Byggnadstyp:
1 plansvilla
Fasad:
Trä
Tak:
Papp
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund
Grundmur:
Gjuten
Murstock:
Tegel med kasett
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning:
Värmepump, Golvvärme
Vatter och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Enskilt avlopp.
TV- / Internetutbud:
Fiber

Överlåtelsekostnad

Pantbrev:
6 714 000 SEK

Taxering

Värdeår:
2008
Taxeringsår:
2024
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde totalt:
7 123 000 SEK
Taxering byggnad(er):
1 523 000 SEK
Taxering tomt:
5 600 000 SEK

Servitut

Servitut:
Gemensamhetsanläggning LIDINGÖ STORHOLMEN GA:3 Gemensamhetsanläggning LIDINGÖ STORHOLMEN GA:2 Gemensamhetsanläggning LIDINGÖ LIDINGÖ GA:22 Ledningsrätt starkström

Bilder


Karta

Intresserad?

Mäklare

Mats Holmgren
Fastighetsmäklare